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美国留学不想住校?快来看看这些租房小窍门

出处: 本站原创     作者:优越大编005     发表时间: 2017-02-22

  在美国留学的同学应该很少有在校住宿的吧,不然这简直就是浪费体验生活的机会啊,那么如何让刚刚到达异国他乡的自己找到令人满意的住处呢?下面就让小编给大家分享一些关于美国租房的经验吧~

  一、选择合适的房子类型

  一般来说你可以选择的房子类型有apartment,dorm和house。




  Apartment一般由租房公司管理,有时学校也提供一些但数量很少,又分studio(卧室和客厅合在一起,有厨房),one bedroom(卧室+客厅+厨房), 2-4bedroom。这类房子最多,选择余地大,面积较宽敞,比较方便,管理机构较负责。

  Dorm一般指学校提供的类似国内集体宿舍的房子,有大的公共厨房,比如UC的I-House。这类房子数量较少,面积小,价格较贵,喜欢烹饪的同学会觉不便。但通常有很多活动可以认识很多国家的朋友。

  House则通常是由私人家庭出租他们多余的bedroom(或basement)。这类房子数量也较少,通常较便宜,设施较全。

  二、相互了解合租的室友

  美国大多数出租的房子都不会只让一个人住,那么各位就要面对合租的情况了,因此一个不得不考虑的问题是租房的地理位置及安全问题。离学校近一些的地段相对来说更好一些,学习生活也方便许多。

       另外,对过于僻静或过于嘈杂的地段就要自己心里有数,就要去考察一下周边的治安及交通状况了,可以去租房协会之类的地方查询该房东的有关资料,了解该房所在区域的安全情况。

  三、谨慎对待租房合同

  寻找房源和考察期过后,那么就要与房东签合同了。拿美国公寓房来说,一般有1到5间不等的卧室,一个客厅,一个厨房,一间或两间卫生间。有的还提供一些基本的家具如床、书桌、五屉柜、餐桌、沙发、茶几、灯等。

  一定要本着谨慎从事的原则,在房东要求房客签一份租房合同时,仔细看清合同中的各项条款,如合同中关于房屋设备的描述是否与现实要符,并与房东一同检查房屋是否安好的情况,以免搬走时因为合同没有明确说明房屋状况及完好程度。

       但万一有的前租户造成的损坏没有被指出的话,很可能到了退租时就被默认成了你造成的人为损坏了,扣的就是你的押金,导致在你搬走时赔偿不该承担的责任。最好针对房屋实际情况,在书面合同中罗列出你如搬走时不该承担的责任。



  入住后家里出现各种问题,只要联系物业(maintenance)很快就会有人来处理。大部分正常损耗是不用额外付钱的,如果有明显的人为恶意破坏痕迹,可能需要赔偿;交房时房子如有损坏,公寓也会从押金中扣除维修费用。

  在搬家的过程中还要注意搬家费,申请费以及对房屋屋主的保证金,不然到时候发现自己租完房子把预算花完了却没钱交这些导致自己租房失败,那么到时候尴尬的就是自己了,以上就是小编给大家分享的美国留学租房的经验了,希望能够帮到大家。

  留学城市套路多:http://www.peccn.com/usa/201702/21/14754.html

  为何那么多人会后悔移民美国:http://www.peccn.com/usa/201702/22/14766.html

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