尽管很多美国人尚在按揭贷款的水深火热中挣扎，在令人眼花缭乱的亿万富翁级房地产的世界里，2011年仍是破纪录的一年。3月亿万富翁、投资家尤里.米尔纳砸下1亿美元买购入的位于硅谷的房地产，打破了之前的美国记录。就在一周前，亿万富翁继承人佩查.埃克莱斯顿成为要价1.5亿美元的庄园——斯佩灵庄园的新主人。而仅数日后，一个新地产接下了这个“最昂贵”的称号：1.75亿美元的杰克逊牧场。

 本周，列在牧场房地产公司约翰C .皮尔斯名下的杰克逊牧场给了房地产销售市场一击。该地产的所有者是游戏和旅游开发公司“沿海开发”的首席执行官李察 费尔茨。费尔茨1.75亿美元的房地产组合包括位于怀俄明州提顿县的杰克逊洞外超过1750英亩的绿地。广阔的牧场上放牧着牛和马。白杨树、常青树以及木材林点缀在大草场上。这里有三亩鱼塘，一泉溪水和800亩青青草地。洛基山脉中的特顿山在远处蜿蜒而上。

牧场上最动人之处当然不是房子。房子本身是由一个古旧的谷仓改装成的异于寻常的三居室。这里也有四间客房和两幢员工公寓。真正吸引人之处在于它拥有的世界级地52厩马术中心。

马术中心原为一个英式骑马中心。费尔茨翻新了此处以减少西部风格的驯马（想一想西部电影中马背上的牧场主）。该中心出自以使用枯木、玻璃和蒙大纳苔岩而声名显赫的著名设计师乔纳森.富特之手。费尔茨说服他重出江湖，为他的马术中心重新装上碎石、原木外墙。这里分别有一个户外和一个室内的骑马场。从室内骑马场的窗户望过去，可以看到远处的山。

“你可以骑马、游猎、捕鱼，而你离杰克逊洞市中心仅只有三分钟的车程，”物业代理乔纳森皮尔斯说。对于有意购买这片昂贵的自然的亿万富翁而言，其位置自有好处。最显著的是税。怀俄明没有国家所得税或地产税，即使财产税也是很低。因为外州退休收入在此无需缴税，杰克逊及其邻近地区二手房市蓬勃。该地区吸引了大量的超级富豪如亿万富翁、世界上最富有的女人、沃尔玛的科里斯蒂.沃尔顿。事实上，就人均收入而言提顿县是美国的最富裕的县之一。

杰克逊牧场能达到如此的高价，一个原因是它拥有35个宅基地权。换句话说，如果买家不想自己拥有所有的土地，他可以把它分别卖出。不过，该地产的买家有希望不这样做。“我们面对的是非常有实力的卖家，虽然他没有被要求那样做，他会乐见该地产得以被维护，”皮尔斯解释说。“这是一个标志，整个社区都希望看到有人来分享费尔茨先生对这片空地的欣赏。”

愿望置一边，皮尔斯也承认，可以切割卖出的机会肯定有助于提高价格标签。虽然他选择不去比较周围叫价1亿、面积1840英亩的沃尔顿牧场。两个牧场的大小相当，沃尔顿农场的土地有更严的保护，但其面积上只允许有两到三个额外的宅基地。

至于到底谁会想掏出超过1.75亿美元买如此巨大的西部复合？“那些想要在全国绝对最佳度假区里得到绝对最好的财产的人可以给我一个电话！“皮尔斯笑道。去找他，亿万富翁们。