英国留学高端品牌| 400-666-1553 (中国) +44(0)2032061211 (英国) 移动端官网
英国教育制度 英国教育特点 英国留学市场 留学现状与市场 留学就业前景 学历认可度 英国留学费用 英国奖学金
英国语言学校 英国高中申请 英国预科申请 英国本科申请 英国硕士预科 英国硕士申请 个人陈述专区 成绩单专区 重点专业介绍 大学重点介绍 英国大学排名 语言考试介绍 留学面试专栏
英国留学签证 英国学生签证 旅游探亲访友 技术类签证 工作许可
赴英准备 生活英语 吃住信息 生活信息 穿着时尚 英国出行 英国娱乐 英国工作 英国开户 英国电信
 

在线预约顾问

看不清?请点击刷新验证码!

 

G5精英大学专栏专业

艺术生留学信息

大专生

行李清单栏目

2018申请总结

留学费用栏目

英国大学面试

各类背景

英国天气预报

当前位置 :英国留学->吃住信息->留学期间租房,需要考虑哪些事情

留学期间租房,需要考虑哪些事情

出处: 本站原创     作者:优越大编004     发表时间: 2017-01-17

       去英国留学,你可能不是很想住学校的宿舍,那这个时候就需要你自己出去租房子了,但是你对英国又不是很了解,不知道在外面租房子该注意些什么,那现在就让小编来告诉你吧。




       1.房子的位置

       在找房源之前,你需要研究好所在地方的区划(即邮编第一部分,以伦敦为例大概有100个区)、各个区的位置、交通、人文和安全情况,然后挑选出自己理想的几个区作为找房的集中地区。

       2.可以网上或是找中介了解房源

       房源大致可以分为二种,一种是网络上的租房广告,第二种就是找房屋中介代为找房。一般学生大多数喜欢在网上看租房的广告来找房以此节省一笔中介费的开销,建议选择知名度大的寻房网站,并做多了解再决定。如果你没有租房经验或者担心被骗的话找信誉好的中介代为办理找房是明智的选择。

       3.找个合适时间看房

       不去实地看一下房子的话是很难知道房子的实际情况,毕竟照片无法全部反映出房子的细节。在选房时首先要看设施是否齐全干净可用,有无安全隐患。再者如果是选择合租房时要多了解合租者的细节及人品以避免发生纠纷。如果与人合租房必须与合租者达成协议要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其他人,避免出入人员复杂等。

       4.看到中意的房子与房东探讨细节

       实地看房后,挑选自己心仪的,给房东出offer,并写上自己的职业、现居住地,以及合同时长和想出的价钱。当然有时候可能没那么正式。房东会根据你的个人信息和情况,在一堆给看过他房的房客中排定一个顺序挨个谈。如果房东认为你出价合理,人品性格方面也较满意,就会初步选定你做房客,会需要你提供三封推荐信:分别来自你的导师(或老板),你的前房东,以及你帐户所在的银行。如果推荐信也没问题,那就基本确定租约了。注意一下,有的时候,一些房东会有比较特别的要求,大家要注意自己能不能达到。比如有的房东不准房客开窗之类的。



       特别提醒:不管以哪种方式租房,英国租房注意事项最最要紧的一条是必须有相关的合同,与房东签署正式的租房合同。按照英国法律,这样合同叫做 Assured Shorthold Tenancy,这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚,以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方,你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条,任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚,并在必要的地方作出修改。最后,确保你在满意每一条款之后,再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了,任何违反条约的行为,都可能被另一方起诉(即便你有理)。

       5.付第一笔租金并索要发票

       在和房东付清钱之后可一定要记得索要发票或收据。一般来说,第一个月的钱包括了:中介费+押金(一般按六周租金算)+第一个月租金。此时,房子除了所有权之外的其他权利就都归房客了,即便此时租期还没开始。发票或收据上头要确保上面写清付款金额,日期,自己的名字,对方的名字,付款的内容(押金、租金、中介费)。当然实际上大多数房主还是偏好现金付款的方法,但最好不要用现金付款,可以用银行汇票、支票或银行转账,这几种都是付款方法中比照安全的方式。

       注:本文部分内容来自于网络

优越教育

相关留学咨询,请赶快拨打400-666-1553(中国大陆), 0044(0)203 206 1211(英国本地)!

* 网站信息版权声明 *
   1. 如要转载本网站原创文章, 请注明出处: 优越留学网 (http://www.peccn.com)
   2. 本网站转载的文章, 旨在传播更多有益信息, 本网站不承担文章侵权行为的连带责任.

 最新资讯

 优越留学顾问申请经验分享

中国总部地址: 中国上海市浦东, 世纪大道88号, 金茂大厦, 31楼 200120 || 北京分公司: 北京市东城区银河SOHO B座20506室. 100000

伦敦总部地址: Longcroft House, 2-8 Victoria Avenue, London EC2M 4NS || 南京办公室地址: 中国江苏省南京市中山东路18号国际贸易中心8楼C2. 210005

在线顾问预约